Reserva de la Tejera

URBANIZACIÓN CERRADA

PISCINA COMUNITARIA

ZONAS COMUNES AJARDINADAS

JARDÍN PRIVADO

Reserva de la Tejera

Colmenar Viejo, Madrid

Reserva de la Tejera es un proyecto de Conjunto Residencial de 32 viviendas unifamiliares adosadas en urbanización cerrada y con control de acceso, con más de 4.000 m2 de zonas comunes y con piscina comunitaria, rodeada de plena naturaleza y con vistas a la sierra Madrileña.

Reserva de la Tejera, será una Urbanización situada en Colmenar Viejo, a 30 kilómetros del centro de Madrid y excelentemente comunicada por la carretera M-607 y el tren de cercanías con paradas en la estación de Chamartín y diferentes líneas de autobuses.

Reserva de la Tejera constará de 32 viviendas unifamiliares con diferentes tamaños de parcelas privativas desde 155 m2 y aparcamiento privado para dos vehículos por cada vivienda. Las viviendas y el conjunto residencial de Reserva de la Tejera se proyectan con un diseño integrado en la arquitectura tradicional de la sierra y del propio Colmenar Viejo, dotadas de todas las comodidades e instalaciones actuales como el suelo radiante para calor y frío mediante sistema de producción Aerotérmica, la renovación continua del aire de las viviendas con intercambiadores de doble flujo, fachadas con sistema de aislamiento térmico y carpintería exterior de aluminio/PVC oscilobatientes, que permiten entre otros alcanzar la calificación energética A.

Las Viviendas Unifamiliares de Reserva de la Tejera tienen un diseño y distribución interior moderno, y personalizable para adaptarse no solo a las necesidades de cada familia sino que también a las actuales circunstancias de teletrabajo, permitiendo que las familias puedan compaginar y hacer compatible la vida cotidiana con el trabajo desde casa.Los solados, alicatados, grifería y aparatos sanitarios serán de la firma Logotipo Porcelanosa, permitiendo que dentro de las series propuestas, los socios puedan elegir y personalizar los acabados de sus viviendas.

Galería

Viviendas privilegiadas en un gran entorno

La Reserva de la Tejera, Colmenar Viejo
Interior Reserva de la Tejera

Planos

Viviendas pensadas para disfrutar de espacio y comodidad

Distribución interior personalizable

Tipología y Coste

Tipología

Dormitorios

Baños

m² parcela

m² vivienda

Coste

Tipo 1

4

3

181,35 m²

168,10 m²

395.842,56 €

Tipo 2

4

3

178,00 m²

164,47 m²

389.136,71 €

Tipo 3

4

3

218,25 m²

156,02 m²

395.815,95 €

Tipo 4

4

3

179,75 m²

160,40 m²

384.172,26 €

Tipo 5

4

3

185,90 m²

162,79 m²

390.417,17 €

Propuesta de memoria de calidades

FACHADA EXTERIOR

La fachada exterior estará compuesta por dos hojas:

  • Primera hoja compuesta por fábrica de cerramiento de ladrillo Cara Vista de ½ pie.
  • Segunda Hoja compuesta por : Aislamiento térmico de fachada de 100 mm. de espesor, adherido al paramento interior de la fábrica mediante adhesivo hidrófugo y trasdosado mediante ladrillo de gran formato de hueco doble de 7 cm,

ACABADOS INTERIORES Y SANITARIOS

Solado porcelánico tipo madera de la casa PORCELANOSA, serie Forest con 4 acabados a elegir, categoria antideslizante en los cuartos húmedos.

Alicatados rectificados de diferentes modelos a elegir de la casa PORCELANOSA.

Sanitarios  y grifería de la marca NOKEN de PORCELANOSA.

CLIMATIZACIÓN

Sistema de producción de ACS y climatización mediante bomba de aerotermia (que posibilita la eliminación de los paneles Solares Térmicos y la instalación interior de gas) desarrollando un sistema puntero en el mercado de Ahorro Energético, consumos reducidos, no agresivos con el medio ambiente y con un coste de mantenimiento para el usuario mínimo. 

Sistema de calefacción mediante suelo radiante con circuitos independientes por cada estancia y sistema de ventilación mecánica de vivienda, de doble flujo e intercambiador entálpico, con el fin de la obtención de la clasificación energética A

URBANIZACIÓN

Urbanización cerrada con:

  • Garita con control de acceso en entrada y salida.
  • Zonas verdes totalmente integradas en el conjunto residencial.
  • Viales interiores de asfalto y paseos interiores.
  • Sala comunitaria de usos variables.
  • Piscina comunitaria sistema desbordante tipo "infinity".

Ubicación

La Reserva de la Tejerá se desarrollará en Colmenar Viejo, municipio situado a 30 kilómetros del centro de Madrid, dando paso a la Sierra, y excelentemente comunicado por la carretera M-607 y el tren de cercanías con parada en la estación de Chamartín, y diferentes líneas de autobuses.

ContactO

TELÉFONO

+(34) 914 323 125

CORREO ELECTRÓNICO

DIRECCIÓN

C/ Alcalá 96, 7º 28009 - Madrid

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