Ensanche de la Villa

URBANIZACIÓN CERRADA

PISCINA COMUNITARIA

ZONAS COMUES AJARDINADAS

JARDÍN PRIVADO

2 plazas de garaje en sótano

DESCRIPCIÓN

Ensanche de Vallecas, Madrid

Promoción de 48 chalets adosados de VPPL (Viviendas con Protección Pública de Precio Limitado) en urbanización privada.

Las viviendas, de Protección y desde 355.000€, disponen de 3 y 4 dormitorios, 149,88 metros cuadrados construidos y cuentan con dos plazas de garaje (de acceso directo al chalet) incluidas en el coste.

Cada vivienda es personalizable en su interior, pudiendo diseñar su distribución con el asesoramiento de nuestros técnicos (siempre que se cumpla la normativa y se respete la homogeneidad de la promoción) y con la posibilidad de elegir entre una amplia variedad de “acabados”.

Viviendas más abiertas, con zonas ajardinadas, conectividad, higienización, etc. Aliaria se involucra en las nuevas necesidades del teletrabajo, adaptando los proyectos para que las viviendas dispongan de espacios multifuncionales que permitan compaginar la vida familiar y laboral.

Ubicada en el Ensanche de Vallecas (Madrid), una zona en constante expansión con centros educativos y áreas comerciales y de ocio, con fácil acceso, tanto desde la A-3, M-45 y M-50, como a la red de transporte público (autobuses y metro).

La urbanización (cerrada) dispone de piscina comunitaria, zonas ajardinadas y garaje subterráneo. Por su parte las viviendas están dotadas de los elementos tecnológicos, medioambientales, de espacios abiertos y de teletrabajo que las circunstancias exigen.

  • Cooperativa: Constituida e inscrita en el Registro.
  • Suelo. Suscrito contrato opción compra.
  • Comercialización: Últimas viviendas.
  • Ubicación: Avd. Cerro Milano-Calle Arte Minimal.
  • Estudio de Arquitectura: NRCR Arquitectos, S.L.
  • Licencia: En tramitación. Aprobación definitiva “Estudio de Detalle”.
  • Ocupación: Cubierta al 85%.
  • Inicio obras: 1º trimestre 2021.

Galería

Viviendas privilegiadas en un gran entorno

Planos

Viviendas pensadas para disfrutar de espacio y comodidad

Distribución interior personalizable

Tipología y Coste

Tipología

Dormitorios

Baños

m² parcela

m² vivienda

Coste

Vivienda 7

3

2

137,27 m²

146,95 m²

355.559 €

Vivienda 12

3

2

136,06 m²

146,95 m²

355.486 €

Vivienda 13

3

2

139,57 m²

147,17 m²

356.005 €

Vivienda 15

3

2

140,32 m²

146,95 m²

355.744 €

Vivienda 22

3

2

136,08 m²

146,95 m²

355.487 €

Propuesta de memoria de calidades

FACHADA EXTERIOR

La fachada está compuesta por una hoja de ladrillo cara vista blanco en la zona predominante de la fachada; ladrillo cara vista gris en la zona de entrepaños de las ventanas, y piedra caliza negra o similar en las zonas de recercado y volúmenes salientes.

ACABADOS INTERIORES

En salón, pasillos y dormitorios pavimentos laminados AC4 modelo KRONOSWISS NOBLESSE en diferentes acabados a elegir.

En cuartos húmedos, tanto en solados como en alicatados, materiales de la casa PAMESA, con posibilidad de elegir productos de la misma serie.

Terrazas con madera tecnológica.

CLIMATIZACIÓN

Sistema de climatización con control independiente por estancias.

Caldera de condensación, para alimentación mediante gas.

Calefacción mediante suelo radiante con circuitos independientes en cada estancia vividera.

Aire acondicionado.

URBANIZACIÓN

Zona común ajardinada.

Zona de juegos infantiles con suelo de goma anti-impactos.

Piscina comunitaria tipo Munich.

Ubicación

Ensanche de la Villa está situado en el Ensanche de Vallecas - La Gavia entre la Avenida de Valdeculebras, la Calle Minimal y la Avenida Cerro Milano. Una zona en constante expansión que cuenta con multitud de zonas comerciales, de ocio, culturales y centros educativos. De fácil acceso desde las autovías a-3, m-45 y m-50. Cuenta con una completa red de transporte público con varias líneas de autobuses y tres estaciones de metro, siendo la mas cercana la de Valdecarros.

ContactO

TELÉFONO

+(34) 914 323 125

CORREO ELECTRÓNICO

DIRECCIÓN

C/ Alcalá 96, 7º 28009 - Madrid

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